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美国2月份新建住宅销量继上个月下修后意外录得增长，表明房地产市场在经历了动荡的一年后开始企稳。

美国政府周四公布的数据显示，新建单户型住宅销量上升1.1%，至折合年率64万套，1月份为63.3万套。接受彭博调查的经济学家的预期中值为65万套。

最新数据表明房地产市场可能在去年抵押贷款利率快速上涨后终于站稳了脚跟。即便如此，负担能力仍然是买家关注的一个关键问题，市场上有限的住房供应也限制了销售。

房地产市场的前景仍不明朗。最近数家银行倒闭，推动美国国债收益率走低，进而压低了抵押贷款利率，但预计金融市场动荡也将导致试图买房的人面临贷款条件和标准收紧。