婚前购买的房产婚后办理房产证

婚前购买的房产婚后办理房产证的流程如下：

1.携带房屋购销合同原件及补充合同原件、商品房销售统一发票、已婚的购房人的身份证件到房地产交易所办理买卖过户登记；

2.办理完买卖过户手续后到房屋土地管理局登记申请；

【资料图】

3.经房地产管理部门审查验证后，可领取房地产权证。

男方婚前购买的房产婚后如何分配

男方婚前购买的房产婚后一般不分配。找法网提醒您，因为婚前财产依法归一方个人所有，如果夫妻双方有通过签订书面的财产协议约定婚前财产婚后归夫妻共同所有的，或者是房屋婚后产权变更为夫妻二人的，按照夫妻共同财产平等分配。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

离婚房产分割的原则是怎样的

1.男女双方平等分割共同财产的原则；

2.照顾子女和女方利益体现实质公平的原则；

3.照顾无过错方的原则；

4.综合考发展规划利于生产和方便生活的原则；

5.不损害国家、集体和他人利益的原则。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十八条夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。